Ипотека банк ташкент официальный сайт кредит на дом

Ипотека банк ташкент официальный сайт кредит на дом

Ипотека банк ташкент официальный сайт кредит на дом

Ипотека кредити бу – қонун хужжатларида белгиланган тартибда келишилган якка тартибдаги ва намунавий лойиха асосида, қурилишнинг белгиланган нормалари ва қоидаларига риоя қилган холда якка тартибда уй-жой қуриш ва реконструкция қилиш учун, якка тартибдаги уй-жойни ёки кўп квартирали уйдаги квартирани сотиб олиш учун жисмоний шахсларга ажратиладиган кредитлар мажмуаси ҳисобланади. Кредит суммаси:

  • якка тартибдаги уй-жойни қуриш ёки сотиб олиш учун амалдаги энг кам ойлик иш ҳақининг 3000 баробаригача;
  • якка тартибдаги уй-жойни реконструкция қилиш ва кўп квартирали уйдан квартира сотиб олиш учун энг кам ойлик иш ҳақинин 2500 баробаригача;

Кредитмуддати: 10 йилгача Ипотека кредити бўйича фоизставкалари квартира қийматининг жисмоний шахс томонидан киритиладиган бошланғич бадали миқдорига қараб белгиланади.

Кредитование

Оставьте Ваши контакты, и наш сотрудник с радостью проконсультирует по интересующему Вас вопросу! Акция Оставить отзыв Капитальный вклад Введите серию и номер паспорта, чтобы узнать, являетесь ли Вы участником Акции Введите серию и номер паспорта my.gov.

uz Начать оформление кредита онлайн Вид кредита Потребительский кредитАвто кредитИпотечный кредитОвердрафт Тип жилья ДомКвартира Б.у.

НетДа Сумма договора купли-продажи Наличие депозита Срок кредита Комиссия по оформлению Потребительские кредиты Ипотечные кредиты Общие условия Заёмщики Документы FAQs Кредиты предоставляются на приобретение товаров/оплата услуг, произведенных в Республике Узбекистан.

Срок кредита до 48 месяцев. Сумма кредита зависит от финансового состояния потенциального Заемщика, объемов его доходов и источника погашения кредита.

Как купить квартиру в ипотеку?

Да Нет Размер ежемесячного платежа Уважаемый клиент! Вы можете подать предварительную заявку на получение кредита на запрошенных условиях* К сожелению, мы не можем предложить Вам кредит на запрошенных условиях* Вид кредита Сумма кредита Срок кредита Ежемесячный платёж # # # # Льготный период составляет: ### Ежемесячный платеж во время льготного периода составит: ### Начать оформление кредита ОНЛАЙН Распечатать график Также АКБ «Капиталбанк» может предложить Вам подать предварительную заявку на получение кредита на следующих условиях** Однако АКБ «Капиталбанк» может предложить Вам подать предварительную заявку на получение кредита на следующих условиях** * Настоящим АКБ «Капиталбанк» информирует Вас о том, что окончательное решение о предоставлении/отказе от предоставления кредита по Вашей предварительной заявке остается за Кредитным Комитетом АКБ «Капиталбанк».

Finansist.uz

Важно Подобная схема предъявляет более высокие требования к доходам заемщика, так как кредитная нагрузка неравномерная: она заметно выше в первой половине срока погашения кредита, чем во второй. Однако, подобный вариант в итоге оказывается более выгодным, так как обеспечивает меньше переплат по процентам.
08

Что делать, если официального дохода недостаточно для выплат? Одним из основных условий для получения кредита является наличие у заемщика официального дохода, превышающего сумму ежемесячных выплат. Другими словами, ваша зарплата должна быть больше, чем та сумма, которую нужно выплачивать банку каждый месяц.

Если официальных доходов получателя кредита для выплат недостаточно, то можно привлечь к оплате созаемщика, доходы которого облегчат финансовую нагрузку.

База новостроек от застройщиков

N ЗРУ-58 «Договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества) должен быть нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации».

  • Каковы ставки государственной пошлины за удостоверение договора залога нотариусами?Ставка государственной пошлины за удостоверение договора залога нотариусами — 0,1% от суммы договора, но не более 50% минимальной заработной платы, в том числе при оформлении залога легковых автотранспортных средств отечественного и импортного производства, срок эксплуатации которых не превышает 1 года со дня их приобретения.

Ипотека кредити

При оформлении договора залога нескольких легковых автотранспортных средств, пошлина взыскивается только с одной машины, с которой должна быть взыскана большая сумма пошлины.

  • Можно ли получить ипотечный кредит без первоначального взноса?В соответствии со статьей 12 Положения об ипотечном кредитовании жилищного строительства, реконструкции и приобретения жилья, являющегося приложением к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 03.01.2007 г.

Источник: http://adler-group.ru/ipoteka-bank-tashkent-ofitsialnyj-sajt-kredit-na-dom/

Кредиты

Ипотека банк ташкент официальный сайт кредит на дом

Максимальный размер кредита:

До 70% от стоимости приобретаемой автомашины, 30% первоначальный взнос.

Способ получения кредита:

Средства переводятся на банковский расчетный счет официального дилера – юридического лица.

Залог кредита:

Автотранспортное средство, которое приобретено за счет кредита;
До момента, как автотранспортное средство станет залогом кредита, гарантия финансово устойчивого юридического лица, страховой полис, и другие виды залога установленных в банковском законодательстве.

Требуемые документы

  • заявка на получение кредита;
  • паспорт заемщика, справка подтверждающая его личность и личность его членов семьи;
  • справка о доходах или другой документ подтверждающий доходы заёмщика;
  • ИНН заёмщика, копия пенсионной книжки;
  • договор купли-продажи автомашины заключенный между заёмщиком и официальным дилером;
  • документы по залогу кредита;

Вид обеспечения по кредиту

Цель кредита:

Для приобретения автотранспортного средства произведенного в Республики Узбекистан

Образовательные кредиты лицам, принятым на обучение в бакалавриат, выдаются на срок до 10 лет, в магистратуру – на срок до 5 лет с включением в эти сроки периода обучения в высших образовательных учреждениях.

По образовательным кредитам, устанавливаются следующие размеры процентных ставок:

  • круглым сиротам, воспитанникам домов-интернатов “Мехрибонлик” и инвалидам с детства I и II групп – нулевая процентная ставка (беспроцентный кредит);
  • остальным категориям студентов – по плавающей процентной ставке, не превышающей действующую ставку рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан.

Требуемые документы

  • заявление на выдачу образовательного кредита;
  • оформленный в установленном порядке договор (контракт) об обучении на платно-контрактной основе между студентом и образовательным учреждением высшей школы. В контракте должен быть указан установленный срок обучения и размер оплаты на год. В случаях изменения в последующие годы величины платы за учебу в контракты вносятся соответствующие изменения, о чем высшее образовательное учреждение в десятидневный срок письменно уведомляет банк, после чего вносятся необходимые изменения в кредитный договор между заемщиком, банком и высшим образовательным учреждением;
  • справки с места жительства заемщика, выданные органами самоуправления граждан или товариществами частных собственников жилья;
  • документ об обеспечении возвратности кредита;
  • круглые сироты, воспитанники домов-интернатов “Мехрибонлик”, инвалиды с детства I и II групп, выходцы из малообеспеченных семей, имеющие право на получение льготных образовательных кредитов, представляют соответствующие подтверждающие документы.
  • паспорт. Банк вправе сделать необходимые выписки и копии с паспорта и других представленных документов.

В целях избежания риска непогашения кредита заемщик должен представить в банк одну из следующих форм обеспечения возвратности кредита:

  • залог имущества или ценных бумаг;
  • гарантию банка;
  • поручительство третьего лица;
  • страховой полис страховой компании о страховании риска непогашения кредита заемщиком;
  • поручительство органов самоуправления граждан (только круглым сиротам, воспитанникам домов-интернатов “Мехрибонлик”, инвалидам с детства I и II групп и выходцам из малообеспеченных семей).

Основным требованием к предоставляемому обеспечению является возможность его реализации.

Вид обеспечения по кредиту

Предоставление физическим лицам образовательных кредитов осуществляется отделениями/филиалами Узнацбанка, как правило, по месту жительства заемщика в соответствии с «Положением о предоставлении образовательных кредитов для обучения на платно-контрактной основе в высших учебных заведениях», утвержденным Постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 26.07.2001 г. N 318.

Заемщик для получения ипотечного кредита должен располагать собственными средствами в размере не менее 25 процентов от стоимости приобретаемого жилья или сметной стоимости возводимого или реконструируемого жилья. Заемщик вправе внести дополнительные денежные средства в счет обеспечения исполнения своих обязательств на залоговый депозит в зависимости от размера которого уменьшается процентная ставка по кредиту.

Кредит предоставляется в размере не более 75 процентов стоимости приобретаемого ( строящегося, реконструируемого) жилья по договору купли-продажи ( сметной стоимости строительства или реконструкции) жилья, т.

е на сумму разницы стоимости жилья и внесенного заемщиком первоначального взноса.

При этом максимальный размер ипотечного кредита, выдаваемого за счет собственных средств Банка, устанавливается в размере, кратном минимальной заработной платы, установленной действующим законодательством на момент регистрации заявления:

  • для реконструкции индивидуального жилого дома или приобретения квартиры в многоквартирном доме – не более 2500;
  • для строительства и приобретения индивидуального жилого дома – не более 3000.

Кредит выдается на срок до 10 лет в зависимости от финансовых (платежных) возможностей Заемщика и наличия соответствующей ресурсной базы Узнацбанка.

Процентная ставка по ипотечным кредитам устанавливаться дифференцировано в зависимости от срока использования кредита и размера залогового депозита от 8 до 18% годовых.

При наличии задолженности по другим видам кредитов у заемщика (созаемщика), кредит на приобретение, строительство или реконструкцию жилья не предоставляется.

Условия выдачи ипотечных кредитов заемщикам, отнесенным к категории «молодая семья»:

  • Срок кредитования – до 15 лет с льготным периодом по выплате основного долга – 3 года.
  • Процентная ставка – не выше ставки рефинансирования, установленной Центральным банком республики Узбекистан и действующей на день подачи заявки на кредит. При изменении ставки рефинансирования ЦБРУ в период действия кредитного договора – процентная ставка не изменяется.

Требуемые документы

Кредит для приобретения жилого дома (квартиры в многоквартирном доме)

  • Заявление на получение кредита
  • Предварительный договор о купле-продаже жилого дома или квартиры, с приложением копии документа, подтверждающего право собственности на жилой дом или квартиру (приватизационный ордер, ордер и договор купли продажи, заверенный нотариально – если дом или квартира уже продавались, документ владельца ведомственного жилья о разрешении его приватизации);
  • Справка Банка о размещении денежных средств на сберегательном вкладном счете, открытом на имя получателя кредита (созаемщика);
  • Справки о доходах заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи (в случае если они выступают созаемщиками), выданные по месту постоянной работы за последние 12 месяцев (при наличии постоянного места работы) или копии деклараций о доходах заемщика и членов его семьи за последние 12 месяцев, подтвержденных органом государственной налоговой службы по месту их жительства, либо другие справки, документально подтверждающие наличие стабильных доходов в денежной форме (работа по совместительству, постоянные доходы от инвестиций в ценные бумаги, проценты по долгосрочным депозитам и др.);
  • Справка с места жительства о составе семьи;
  • Копия паспорта заявителя и созаемщика. Документы (оригиналы), удостоверяющие личность всех совершеннолетних (не являющихся созаемщиками) и несовершеннолетних членов семьи, с которых снимаются копии.

Кредит для строительства жилого дома

  • Заявление на получение кредита
  • Нотариально удостоверенная копия документа, подтверждающая право заемщика на земельный участок (постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения, собственности) для индивидуального жилищного строительства в установленном законодательством порядке.
  • Справка Банка о размещении денежных средств на сберегательном вкладном счете, открытом на имя заемщика (созаемщика) и/или предварительный расчет стоимости строительных материалов, приобретенных заемщиком, и/или выполненных строительно-монтажных работ, на сумму не менее 25% от запрашиваемого кредита по ценам строительных материалов указанных в сметно-финансовом расчете проекта на строительство (реконструкцию) жилого дома;
  • Справки о доходах заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи (в случае если они выступают созаемщиками) , выданные по месту постоянной работы за последние 12 месяцев (при наличии постоянного места работы) или копии деклараций о доходах заемщика и членов его семьи за последние 12 месяцев, подтвержденных органом государственной налоговой службы по месту их жительства либо другие справки, документально подтверждающие наличие стабильных доходов в денежной форме ( работа по совместительству, постоянные доходы от инвестиций в ценные бумаги, проценты по долгосрочным депозитам и др.);
  • Справка с места жительства о составе семьи;
  • Копия проекта на строительство индивидуального жилого дома, согласованного в установленном законодательством порядке и утвержденного заемщиком и включающего в себя: – План земельного участка , с отображением надземных и подземных инженерных коммуникаций; – Планов фундаментов, подвалов, этажей , разрезов и фасадов жилого дома;– Сметно- финансового расчета.
  • Справка с места жительства о составе семьи;
  • Копия паспорта заявителя и созаемщика. Документы (оригиналы), удостоверяющие личность всех совершеннолетних (не являющихся созаемщиками) и несовершеннолетних членов семьи, с которых снимаются копии.

Кредит для реконструкции жилого дома

  • Заявление на получение кредита
  • Нотариально удостоверенные копия документов, подтверждающая право заемщика на реконструируемый жилой дом (Ордер, ордер и договор купли-продажи, если дом уже продавался).
  • Справка Банка о размещении денежных средств на сберегательном вкладном счете, открытом на имя заемщика (созаемщика) и/или предварительный расчет по оценке стоимости строительных материалов, приобретенных заемщиком, и/или выполненных строительно-монтажных работ;
  • Справки о доходах заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи (в случае если они выступают созаемщиками), выданные по месту постоянной работы за последние 12 месяцев (при наличии постоянного места работы) или копии деклараций о доходах заемщика и членов его семьи за последние 12 месяцев, подтвержденных органом государственной налоговой службы по месту их жительства либо другие справки, документально подтверждающие наличие стабильных доходов в денежной форме (работа по совместительству, постоянные доходы от инвестиций в ценные бумаги, проценты по долгосрочным депозитам и др.);
  • Копия проекта на реконструкцию жилого дома, согласованного в установленном законодательством порядке и утвержденного заемщиком, который включает в себя в том числе и сметно- финансовый расчет;
  • Справка с места жительства о составе семьи;
  • Копия паспорта заявителя и созаемщика. Документы (оригиналы), удостоверяющие личность всех совершеннолетних (не являющихся созаемщиками) и несовершеннолетних членов семьи, с которых снимаются копии.

Вид обеспечения по кредиту

Ипотечное кредитование физических лиц осуществляется отделениями/филиалами Узнацбанка для приобретения недвижимости как правило на первичном рынке, реконструкцию или строительство жилья.

Кредиты предоставляются совершеннолетним, дееспособным гражданам Республики Узбекистан, имеющим постоянные доходы от своей деятельности, или иные доходы, позволяющие возвратить кредит и выплатить проценты по нему в течение всего периода кредитования.

Потребительские кредиты, предоставляются для  следующих видов товаров и услуг, произведенных в Республике Узбекистан:

  • приобретение домашнего инвентаря (все виды мебели, ковров, ванны, раковины, шторы и др.);
  • приобретение бытовых товаров (кухонные принадлежности, сувениры, хрусталь, люстра и др.);
  • приобретение оргтехники и бытовых приборов (телефоны, компьютеры, телевизоры, газовые плиты, морозильные камеры, кондиционеры, печи, и т.д.);
  • оплата медицинских услуг (лечение, стоматологические операции, операции пластической хирургии и др.);
  • приобретение туристических путевок и путевок в санатории (туристические путевки и путевки в санатории за границу и на территории Узбекистана);
  • приобретение строительных материалов (цемент, шифер, брусчатка, гипсокартон, пластиковые и алюминиевые профили, гипс, алебастр, известняк, арматура, трубы, кафель и др.);
  • приобретение готовых строительных изделий (железные ворота, заборы, брусчатки, двери и рамы из дерева, алюминия, пластика и т.д.);
  • ремонт многоэтажных квартир и апартаментов;
  • услуги подключения к дому газа, электричества и воды;
  • проведение свадебных церемоний и других мероприятий (юбилеи, дни рождения и другие мероприятия);
  • оплата за услуги установления к автотранспортным средствам оборудования для метана, пропана или природный газа;
  • оплата за услуги по ремонту автомобилей;
  • приобретение ювелирных изделий;
  • приобретение спортивного оборудования, оборудования для фитнеса;
  • обучение в специальных учебных курсах (медицинские, водительские, швейные, языковые курсы, курсы по подготовке к семейной жизни, оплата за альтернативную службу и др.);
  • приобретение медицинских колясок и других принадлежностей по реабилитации здоровья;
  • для других целей, установленных законодательством.

Требуемые документы

  • заявка на получение кредита;
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место проживания;
  • надлежащим образом оформленная справка о доходах, выданная с места работы и документ, подтверждающий доходы и средства на документированной основе;
  • другие документы, обеспечивающие возвратность кредита;
  • договор по приобретению товаров и услуг.

Вид обеспечения по кредиту

  • залог имущества, а также имущество, приобретаемое за счет кредита;
  • денежные средства и смежные права;
  • поручительство третьих лиц;
  • другие виды обеспечения, предусмотренные законодательством.

Источник: https://nbu.uz/physical/credits/

Ипотечный кредит в Узбекистане насколько выгодно?

Ипотека банк ташкент официальный сайт кредит на дом

Многим хотелось бы иметь собственный уютный уголок, где можно будет расписывать стены, клеить какие душе угодно обои хоть на потолке и, главное, не зависеть от арендодателя. Но это далеко не дешевое удовольствие.

Можно, конечно, годами (а то и всю жизнь) копить, отказывая себе во всем, а можно взять ипотеку. В таких странах, как Япония, Швейцария, Германия, Люксембург — самые низкие ипотечные ставки, а получить ссуду в банке – как за хлебом сходить.

А что у нас? Как взять ипотеку и насколько реально ее «потянуть»?

Основные условия предоставления ипотеки в стране определяет закон «Об ипотеке». В нем прописаны все виды недвижимости, которые можно взять под залог: здания, сооружения, квартиры в многоквартирных домах, предприятия, иные имущественные комплексы, объекты торговли и сферы обслуживания, а также жилые помещения вместе с земельными участками.

Оформить кредит на жилье могут граждане Республики Узбекистан, зарегистрированные по месту жительства, в возрасте от 18 до 60 лет. Согласно законодательству, банки могут предоставить до 2500-кратного размера МРЗП на покупку и до 3000 МРЗП на строительство дома.

Предложения у разных банков примерно одинаковые, немного различается процентная ставка и первоначальный взнос. Также есть нюансы в зависимости от того, какое жилье вы хотите приобрести: квартиру в новостройке, дом или квартиру со вторичного рынка жилья. Объединяет все предложения размер первоначального взноса — не менее 25% от стоимости вашего приобретения.

Для тех, кто внесет большую сумму, действует специальная тарифная сетка. Также все банки предлагают льготный период (12 месяцев на первичный рынок, 6 месяцев — на вторичный или дом). Отметим, что молодым семьям взять кредит на покупку жилья или ремонт намного проще: для них введены сниженная процентная ставка, рассрочка на 15 лет и другие льготные условия.

Но обо всем по порядку.

Ипотека для всех

Первый под прицелом — главный ипотечный кредитор, АКИБ «Ипотека-банк». Ипотека для приобретения жилья в новостройке дается на 12 лет, на вторичном рынке — на 10 лет. Годовые проценты составляют от 14% до 19%. Здесь действует принцип: чем больше платишь сразу, тем меньше придется платить потом.

При покупке жилья в новостройке при взносе в 25—39% нужно будет выплачивать 16% в год, на вторичном – 19%. Если внести сразу 40—49% , то за новостройку придется отдать 15% годовых. За жилье вторичного рынка при взносе 30—39% заемщик выплатит 18% годовых, а при взносе от 40 до 49% — 17%.

При оформлении первоначального взноса в 50% и более на первичном рынке предлагается 14% годовых, на вторичном – 16%.

При покупке жилья в новостройке при взносе в 25—39% нужно будет выплачивать 16% в год, на вторичном рынке – 19%; при взносе более 50% — 14% и 16% годовых соответственно.

Неплохие ставки предлагает «Узпромстройбанк»: проценты варьируются не только в зависимости от суммы первого взноса, но и от срока выплаты кредита. Можно взять ипотеку на пять и на 10 лет.

Если возьмете ипотеку сроком на пять лет при первоначальном взносе в 25%, то надо будет платить 18% в год, если кредит оформляется на 10 лет – 19%.

При повышении первоначального взноса на 10% убавляется 1% из процентной ставки соответственно.

В Национальном банке Внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан кредит выдается максимум на 10 лет.

При этом процентная ставка устанавливается в зависимости от срока использования кредита и размера первоначального взноса — от 8% до 18% годовых.

Не самый удобный вариант предлагает InFinBank: срок кредита – до пяти лет, первоначальный взнос – 30—50%, а минимальная процентная ставка — 20% годовых.

Банк «Ипак йули» рассматривает ипотечные обращения в индивидуальном порядке: срок и сумма кредита зависит от доходов заемщика, рыночной стоимости приобретаемого/возводимого жилья, кредитных рисков по конкретному проекту. Процентную ставку определяет Кредитный комитет банка, первоначальный взнос варьируется, как и у всех: 25—50 %.

На сайтах банков есть калькулятор для расчета ипотечного кредита. Например, если квартира (52 кв. м) в новостройке будет стоить 230 млн сумов, то в последующие 12 месяцев (льготный период) придется платить 2,2 млн сумов в месяц, затем в среднем 2,5—3 млн сумов.

И не забудьте про первоначальный взнос в размере 25% — 57,5 млн сумов. Сумма не самая маленькая, ведь нужно еще откладывать деньги на свои каждодневные траты. Облегченным вариантом может быть привлечение созаемщика, которым может стать только близкий родственник.

И не забывайте, что будут расходы и в процессе получения ипотечного кредита. Нужно будет потратиться на оформление договора купли-продажи (нотариус, БТИ) и кадастровых документов на жильё, страхование, оценку стоимости имущества независимым оценщиком и оформление ипотечного кредита по установленным тарифам банка.

«Скидки» для молодых семей

С ипотекой для молодых семей дело обстоит немного проще. Во всех банках установлены одинаковые правила, закрепленные законодательством: первоначальный взнос – минимум 25%, процентная ставка рефинансирования – 9%, льготный период – три года, срок выплаты кредита – 15 лет.

Итак, кто же может получить такой кредит?  Ответ: супруги, впервые вступившие в брак, каждый из которых должен быть моложе 30 лет.

Попробуем посчитать, насколько «легче» потянуть ипотечный кредит молодой семье. Возьмем тот же пример с квартирой в новостройке стоимостью 230 млн сумов. Первоначальный взнос будет составлять также 172,5 млн сумов. В последующие три года (льготный период) нужно платить 1,2 млн сумов в месяц, затем в среднем 1,5—2 млн сумов.

Несомненно, молодым семьям немного легче, но, опять же, все зависит от уровня зарплаты.

Собираем документы

Для получения ипотечного кредита на общем основании нужно подготовить следующие документы:

— заявление для получения кредита;

— паспорт и копия паспорта заявителя (созаёмщика);

— справки о доходах заявителя (созаёмщика), выданные по месту постоянной работы за последние 12 месяцев, или копии деклараций о доходах заявителя (созаемщика);

— справка с места жительства о составе семьи;

— справка банка о размещении денежных средств на сберегательном вкладном счете;

— отчет по оценке стоимости индивидуального жилого дома или квартиры в многоквартирном доме (на приобретения жилья с первичного рынка, отчет по оценке стоимости индивидуального жилого дома или квартиры не требуется);

— нотариально удостоверенные копии документов, подтверждающих право собственности продавца (застройщика) на жилье;

— копия ИНН и книжки ИНПС.

— справка налоговых органов об отсутствии задолженности по налогам.

Молодым семьям нужно предоставить в дополнение к предоставленному списку свидетельство о регистрации брака и справку из ЗАГСа о том, что каждый из супругов состоят в первом браке. В зависимости от внутренней кредитной политики, банк может затребовать дополнительные документы. Как правило, решение, выдавать кредит или нет, принимается банком в течение трех дней.

Брать или не брать?

Естественно, покупка квартиры в кредит обойдется намного дороже, чем если выложить за жилье всю сумму сразу. Поэтому решать вопрос «Брать или не брать?» нужно в индивидуальном порядке.

Если вам вдруг захочется взять ипотеку на квартиру со вторичного рынка жилья, имейте в виду, что у банка может и не оказаться в резерве отведенной для этого суммы.

Не следует и забывать о рисках: если не удастся выплатить весь кредит, то банк выставит квартиру на публичный аукцион.

Маргарита Гринблат kommersant.uz

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: http://finansist.uz/ipoteka-krediti-ozbekistonda/

Ипотечные дома в ташкенте

Ипотека банк ташкент официальный сайт кредит на дом

Агентство недвижимости в Ташкенте «ПОД КЛЮЧ» Каталогактуальных предложенийв сфере жилой недвижимости Каталог Помощь в приобретении,продаже и арендекоммерческой недвижимости Помощь Аналитическая исследовательская работа,связанная непосредственнос рынком недвижимости Аналитика Консультация по вопросам налогообложения,кредитования,юридического оформления сделок в области недвижимости Консультация Юридический аспектсопровождениясделок Сопровождение Содействиев оформленииипотечных кредитов Содействие Новостройки в Ташкенте.Реализуются квартиры с планировкой в новостройках.Ф\о: наличные, перечислением, в ипотеку.Наше агентство представляет интересы застройщиков, поэтому цены на квартиры одинаковые.Мы гарантируем прозрачность отношений и полное юридическое сопровождение.

400 bad request

Внимание В эти дни в Сергелийском районе Ташкента кипит грандиозная стройка. В соответствии с Постановлением Президента, здесь ведется строительство новых 7-ми этажных домов, квартиры в которых люди смогут получить, взяв льготный ипотечный кредит в банке. Всего в планах — 500 многоэтажных домов по республике, из которых 191 будут сданы в этом году.

В Ташкенте планируется сдать в эксплуатацию 66 домов уже в сентябре этого года. Квартиры в первую очередь будут реализовывать гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

На получение квартиры не могут претендовать не работающие официально граждане, не имеющие ИНН, а также лица без гражданства, пенсионеры, и те, кто не имеет ташкентской прописки (или прописка должна быть приобретена не менее трех лет назад).

База новостроек от застройщиков

Мечта» 7-этажей, мансарда Яккасарайсий р-н, пр.А.Каххор, д.7 Подарок парковка с навесом, кирпичи в кв, дизайн. Договорные скидки Компания «Art Build Plus» Контакты: Алмазарский р-н, напротив «Дома Престарелых «, тел. (97) 464-20-00 «Art House» 8-этажей Алмазарский р-н ул.

Кара-Камыш 2/5 Оплата 50% и остаток в теч. 4 мес./ 6 мес.
Компания «Bauraum Group» Контакты: Яшнабадский р-н, ул.Тараккиёт, д.1. Ориент.: Кафе Биерегин. Капитал банк 3 этаж.,тел. 113-4444; 289-4599; 289-6899; (97)400-7330 «Qorasaroy» 7-этажей Алмазарский район, ул. Сагбан, 30 тупик, 8.

Ориент.: рынок Чорсу, мечеть Хаст Имом скидка до 10%; Скидка на переч.-5% Рассрочка 25%+6 мес.
Компания «Lotus Gaz Invest» Контакты: Алмазарский р-н, ул.Уста Ширин, д.124А. Ориент.: Шайхантахур.налоговая. Медикал.Тел. (93)570-0083; (94)613-2777 «Real House» 9-этажей Яшнабадский р-н, ул.

Олтинтепа, Ориент.: ресторан «Ummon».

Новые ипотечные дома в сергели: внешний и внутренний облик

Единственное отличие — необходимо заложить другую недвижимость, оформленную на имя заемщика. 07 Как выплачивается ипотека? Большинство банков Узбекистана выдают ипотеку на срок от 10 лет и выше.

При получении кредита заемщику потребуется внести собственными средствами часть стоимости недвижимости — первоначальный взнос. На остаток, называемый основным долгом, начисляются банковские проценты, и полученная сумма делится на части, которые нужно выплачивать ежемесячно.

Обычно банки предлагают два варианта погашения кредита: 1) Аннуитетный — сумма ежемесячного платежа является постоянной на весь период кредита.

Такой вид выплат удобен для планирования расходов — каждый месяц нужно выплачивать одинаковую сумму, но в итоге подобный кредит для заемщика обойдется немного дороже. 2) Дифференцированный — сумма ежемесячного платежа каждый месяц уменьшается.

Ипотечный кредит на общих условиях

Важно При оформлении первоначального взноса в 50% и более, на первичном рынке предлагается 14% годовых, на вторичном – 16%. «Узпромстройбанк» также предлагает гибкие процентные ставки.

Если вы возьмете ипотеку сроком на 5 лет при первоначальном взносе в 25%, то надо будет платить 18% в год, если кредит оформляется на 10 лет – 20%.

Внеся 30% от стоимости жилья при оформлении кредита на 5 лет, заемщик будет выплачивать 17% годовых, на 10 лет – 18%.

Как купить квартиру в ипотеку?

Ориент.:15-Больница Бесплатные межкомнатные перегородки «Семейный» 5-этажей Яккасарайский р-н, ул.Кичик Бешагач. Ориент.:корзин. Аэропорт Бесплатные решетки в квартирах 1-х этажей «Белтепа» 5-этажей Шайхантахурский р-н, масс.Белтепа. Ориент.:Новый ТашМИ уточнять по телефону или на месте «Chaqar» 5-этажей Шайхантахурский р-н, ул.Фурката.

Ориент.: мебель.ряды Хадры нет Компания «Grand Orzu» Контакты: Яккасарайский, ул. М. Таробий, д.27, тел. (98) 115-11-33; (71) 120-11-33 «Камолон» 7-этажей Шайхантахурский р-н, ул. Бунёдкор, Ориентир: Олий Мажлис, Миллий Бог. 10% до окончания строительства Компания «Murad Buildings» Контакты: Мирабадский р-н, ул.Ойбек, д.38а, тел. 200-88-22 «Кукча Кургон» 4-5-этажей Шайхонтохурский р-н, ул. М.Уйгура, проезд Оксой, дом 22. Ориентир: мечеть Кукча Если оплатить в теч.5 дней. «Гулсарой» 5-этажей Олмазарский район, ул. Гулсарой, 1 Если оплатить в теч.5 дней.

309 количество квартир

Предоставление выгодных условий по ипотечному кредитованию пользователям портала Новостройки Ташкента. Вам понравилась квартира в новостройках Ташкента? Хотите купить квартиру в новостройке Ташкента, но не определились за счет каких средств? Вы на правильном пути обращаясь к нам.

Раньше вам приходилось ждать и проходить долгий утомительный процесс получения ипотечного кредита в банке, а если банку не нравилась выбранная вами квартира, то решение банка выдать кредит было не в вашу пользу. А при отсутствии залога, банк сразу отказывался выдавать кредит.

Теперь, выбрав квартиру вы можете оформить ипотеку за 1 неделю.

Ниже приведен примерный расчет условий по ипотечному кредиту для двухкомнатной квартиры в ЖК «Гулсарой» с общей площадью 52 кв. м, стоимость которой составляет 273 750 648 сумов.

Аннуитетный график В ипотечном калькуляторе выбран один из банков, выдающий ипотечный кредит на 12 лет с годовой процентной ставкой 14%. Первоначальный взнос составляет 25%.

По итогам расчетов калькулятора первоначальный взнос за эту квартиру составит 68 437 662 сума.

Ежемесячный платеж — 2 950 609 сумов. Таким образом, для получения положительного решения по кредиту суммарный официальный доход заемщика и созаемщика должен составлять более 2 950 609 сумов.

Дифференцированный график В калькуляторе выбран альтернативный банк, выдающий кредит с дифференцированным графиком погашения на 10 лет.

Годовая процентная ставка составляет 14%, а первоначальный взнос — 30%.

Ипотека дом в ташкенте

В составе проекта на строительство индивидуального жилья должны быть предоставлены: — план земельного участка с отображением надземных и подземных инженерных коммуникаций, фундамента, подвала, этажей, разрезов и фасадов жилого дома, — сметно-финансовый расчет.

Банк вправе попросить и другие документы в случае необходимости. Помимо первого взноса заемщику придется раскошелиться на страхование предмета залога на весь срок кредита в соответствии с тарифами страховой организации.

При этом банк оценивает договор страхования и может не принять его, если страховая компания не гарантирует надлежащего уровня защиты от рисков. Заемщик также должен оплатить нотариальные расходы, связанные с оформлением обеспечения по кредиту.

Это обязательное условие, согласно нашему законодательству. Уплатит он и госпошлину за удостоверение договора залога.

Ипотечные квартиры в ташкенте

Граждане, желающие получить квартиры в таких новостройках, должны обратиться в районный хокимият по месту своей прописки в комиссию по рассмотрению вопросов прикрепления квартир многоэтажных жилых домов.

Корреспонденты издания «Даракчи плюс» побывали на месте строительства, запечатлев внешний облик новых домов, и внутреннюю отделку квартир.

Вот так выглядит стройплощадка: Элементы сопутствующей инфраструктуры нового жилого массива можно уже увидеть во дворе: Кое-где уже заняты оформлением внешнего фасада домов: Квартиры — от одно- до четырехкомнатных.

Все они будут сдаваться под ключ — с ремонтом, мебелью и готовой сантехникой. В квартирах уже предусмотрены разъемы для подключения к цифровому телевидению и оптоволоконным сетям. Живые растения также предусмотрены по плану: Компактные санузлы — совмещенные. Уже имеется отделка кафелем, установлена сантехника. Варианты кухонного гарнитура.

Источник: http://buh-nds.ru/ipotechnye-doma-v-tashkente/

Права человека
Добавить комментарий