Договор об оказании услуг по оформлению документов на объект недвижимости

Содержание
  1. Типовой договор на услуги оформление земельного участка
  2. Договор оказания услуг по купле-продаже земельного участка
  3. Образец (форма) договора об оказании риэлторских услуг по продаже земли
  4. договора на межевание земельного участка
  5. Договор на оказание услуг по продаже земельного участка
  6. Договор на оказание услуг по оформлению документов
  7. Договор об оказании услуг по поиску обьекта недвижимости
  8. Договор оказания услуг по поиску объекта недвижимости
  9. Договор на оказание услуг по поиску недвижимости
  10. Аренда недвижимости
  11. Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды
  12. Агентский договор n ___
  13. Договор на риэлторские услуги по аренде
  14. Договор на оказание услуг по подготовке объектов недвижимости к продаже
  15. Эксклюзивный договор
  16. Договор на оказание услуг по продаже жилой недвижимости
  17. Договор оказания риэлторских услуг по продаже недвижимости
  18. Договор оказания услуг по купле-продаже недвижимости
  19. Договор об оказании услуг по поиску обьекта недвижимости
  20. Договор на оказание услуг по поиску недвижимости
  21. Аренда недвижимости
  22. Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды
  23. Агентский договор n ___
  24. Договор на риэлторские услуги по аренде
  25. Договор об оказании услуг по поиску объекта недвижимости
  26. Договор на оказание услуг по поиску объектов недвижимости для аренды
  27. Типовой договор на услуги оформление земельного участка
  28. Договор оказания услуг по купле-продаже земельного участка
  29. Образец (форма) договора об оказании риэлторских услуг по продаже земли
  30. договора на межевание земельного участка
  31. Договор на оказание услуг по продаже земельного участка
  32. Договор на оказание услуг по оформлению документов

Типовой договор на услуги оформление земельного участка

Договор об оказании услуг по оформлению документов на объект недвижимости
Договор об оказании услуг по оформлению документов на объект недвижимости

Права и обязанности сторон Пункт включает в себя несколько подпунктов, поскольку описывает подробно права и обязанности заказчика и исполнителя. Цена Указывается стоимость за проведение межевания участка, а также все дополнительные услуги и расходы.

Выставляется общая сумма, которую заказчик обязан оплатить после выполнения работ. Сроки Указываются сроки на осуществление межевания с учетом возможных погодных условий, особенностей местности и грунта.

Исполнитель имеет право закончить работу раньше срока, но превышение указанного периода будет считаться нарушением договора. Способы расчета Указываются предпочтительные способы расчета для исполнителя с учетом возможностей заказчика (наличные, через банк и т.д.).

Порядок сдачи и приемки работ Заказчик имеет право не принять работу, если она выполнена несоответствующим образом и в представленных документах имеются неточности.

Своевременно оплатить оказанные услуги в порядке, предусмотренном в разделе 3 настоящего договора. 2.3.3. Во время срока действия настоящего договора не предпринимать каких-либо действий (лично или через посредников), связанных с оказанием услуг, без согласования с Исполнителем. 2.3.4.

[Иные обязанности]. 2.4. Заказчик вправе: 2.4.1. Получать информацию о ходе любого этапа оказания услуг.
2.4.2. Отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов. 2.4.3. [Иные права]. 3.1.

Стоимость оказываемых услуг по настоящему договору составляет [сумма цифрами и прописью] рублей. 3.2. В срок до [число, месяц, год] Заказчик обязуется выплатить Исполнителю аванс в размере [сумма цифрами и прописью] рублей.
3.3.

Заказчик оплачивает оказанные ему услуги в течение [значение] дней с момента подписания акта приемки оказанных услуг. 3.4.

Договор оказания услуг по купле-продаже земельного участка

Содействовать в проведение взаиморасчетов.2.2.6.

Обеспечить соблюдение интересов Заказчика в течение всего срока действия договора возмездных услуг и полную сохранность переданных Исполнителю Заказчиком документов, а в случае их утраты по вине Исполнителя — восстановить за свой счет в установленные местными органами сроки. 3.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН3.1. В случае нарушения своих обязательств по договору возмездных услуг стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством РФ. 4. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА4.1. В случае нарушения Заказчиком своих обязательств п.

2.1. Договора или отказа от продажи Объекта на условиях, указанных в п.1.1. договора возмездных услуг, в течение действия настоящего Договора, Заказчик выплачивает в течение 3 рабочих дней с момента доказанного нарушения штраф Исполнителю в размере не менее 5% (пять) процентов от суммы, указанной в п.

Образец (форма) договора об оказании риэлторских услуг по продаже земли

Договор выноса границ земельного участка в натуру, восстановления межевых знаков земельного участка; ДОГОВОР ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ДОГОВОР ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ АКТ СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ 4.

Договор формирования карты (плана) объекта землеустройства; ДОГОВОР ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ДОГОВОР ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ АКТ СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ 5.

Договор оформления прав на объект недвижимости; ДОГОВОР ДЛЯ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ДОГОВОР ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ПЕРЕЧЕНЬ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ АКТ СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ 6.

Договор услуг комплексного оформления объекта недвижимости (земельного участка, строения, здания, коттеджа, дачного дома и т.д.).

договора на межевание земельного участка

Выписка из кадастрового учета Документ можно получить в Росземкадастре или БТИ. Следует помнить, что выписка готовится в течение нескольких дней, поэтому запрос на получение необходимо подать заранее.

Кадастровый план Потребуется оригинал документа.

Техническая документация на постройки, которые присутствуют на участке Если на какое-либо строение нет документов, то оно может быть признано незаконным и подлежит сносу.

Договор на оказание услуг по продаже земельного участка

Внимание

Стоимость межевания в таком случае составит 1 500–3 000 рублей за гектар. Заказчику стоит помнить о сопутствующих расходах:

  • дополнительный контур (каждый 1 000 рублей);
  • контрольная точка (200 рублей);
  • процедура получения нового паспорта на землю (5 000 рублей);
  • дополнительные услуги (оповещение заказчика, предоставление транспорта; стоимость по договоренности или внутренним тарифам).

В итоге договор на межевание предусматривает затраты от 20 000 до 40 000 рублей. Образец свидетельства о праве собственности на землю Требования, права и обязанности Данный пункт занимает в договоре основное место, поскольку без озвученных прав и обязанностей невозможно достичь полноценного результата.

Договор на оказание услуг по оформлению документов

Оплата производится только после окончания работ. Немаловажным пунктом считаются обязанности сторон. Заказчику необходимо предоставить беспрепятственный доступ к участку, а также все документы на него. Исполнитель обязуется провести межевание на указанных в договоре условиях и предоставить заказчику межевой план.

Важно

Договор составляется в двух экземплярах, чтобы на случай возникновения конфликтных ситуаций каждая сторона могла законно оспаривать свою точку зрения в суде.

Образец договора на межевание земельного участка: Необходимые бумаги и цена вопроса Пакет документации для процедуры межевания выглядит следующим образом: Паспорт заявителя Актуально для всех собственников, которые являются гражданами РФ.

Если процедура межевания осуществляется представителем владельца земли, то необходима нотариальная доверенность, а также паспорт представителя.

Площадь участка составляет 5 га. Стоимость выполняемых работ включена в следующий пункт договора. Стоимость работ составляет 22000 рублей. Оплата производится после оказания услуги.

  • Срок проведения работ также включается в текст: Датой начала считается дата подписания документа. Дата окончания – 90 дней от начала действия договора.
  • Процедура межевания может обойтись вам совершенно бесплатно! Узнайте, как провести разграничение участка за счет муниципалитета! Необходимым пунктом считаются обязательства сторон друг перед другом. Исполнитель должен провести предварительные работы перед обследованием, изучить все документы, связанные с участком. Провести измерение и разметку границ, установление межевых меток. Конечным результатом работы исполнителя является оформление межевого дела, которое направляется в Росреестр для регистрации.

Описательная часть Заказчик приводит доводы неправильно осуществленной работы, описывает детали нарушений и т.д. Требования Указывается информация, которая должна была быть и на какую рассчитывает заказчик при удовлетворении иска.

Основания для подачи иска и признания проведенной работы по межеванию недействительной В качестве доказательств приводятся документы, законодательные нормы и фактические нарушения со стороны исполнителя, если они были зафиксированы.

Скачать образец иска о восстановлении границ земельного участка При обоснованности искового заявления и правомерной доказательной базе суд вправе признать работу недействительной и освободить заказчика от обязанности по оплате за услуги кадастровых инженеров.

Если Исполнитель привлекает к оказанию услуг третьих лиц, то он несет ответственность за их действия, связанные с оказание услуг по настоящему договору, как за свои собственные. 4.4.

Стороны освобождаются от ответственности в случае, если неисполнение или ненадлежащее исполнение ими своих обязательств по настоящему договору будет связано с обстоятельствами, не зависящими от их воли: природных явлений (землетрясений, наводнений, эпидемий), действий государственных органов, актов террора, войн и т. д. 4.5.

Сторона обязана незамедлительно после наступления указанных в п. 4.4 настоящего договора обстоятельств уведомить другую Сторону о невозможности исполнения договора и подтвердить документально факт наступления указанных обстоятельств.

Неисполнение условий настоящего пункта влечет для Сторон обязанность по возмещению убытков, связанных с неисполнением условий настоящего договора. 5.1.

Если Исполнитель дополнительно оказывает Заказчику услуги по организации государственной регистрации сделки с недвижимостью и/или иному сопровождению сделки (разработка рекламной концепции и продвижение объекта, юридическая экспертиза документов, анализ, оптимизация налогообложения при совершении сделок с недвижимостью и проч.), то они оформляются дополнительными соглашениями к настоящему Договору либо самостоятельными договорами.5.2. Стоимость таких дополнительных услуг не входит в сумму, указанную в п. 3.1. настоящего Договора, а определяется в рамках дополнительных соглашений к настоящему Договору либо в самостоятельных договорах. 6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.62.

Источник: http://viz-net.ru/tipovoj-dogovor-na-uslugi-oformlenie-zemelnogo-uchastka/

Договор об оказании услуг по поиску обьекта недвижимости

Договор об оказании услуг по оформлению документов на объект недвижимости

ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 3.1. Заказчик обязуется:

  • своевременно рассматривать варианты, предлагаемые ему Исполнителем, осматривать объекты недвижимости, выбранные для просмотров;
  • внести Продавцу подобранного объекта недвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости в порядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке;
  • предоставить со своей стороны необходимые документы для заключения договора купли-продажи и дальнейшей регистрации данного Договора;
  • оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;
  • в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по оформлению сделки;
  • в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ 4.1.

Договор оказания услуг по поиску объекта недвижимости

ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ 2.1. Исполнитель обязуется:

  • подобрать объект недвижимости, соответствующий требованиям Заказчика;
  • содействовать в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи подобранного для Заказчика объекта недвижимости, и сформировать данный пакет документов;
  • провести проверку правоустанавливающих и сопутствующих документов на объект недвижимости, предлагаемый Заказчику;
  • обеспечить конфиденциальность и безопасность совершаемой сделки;
  • предоставить проект договора купли-продажи, согласовать его условия с Заказчиком, организовать его подписание и при необходимости нотариальное удостоверение;
  • зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном государственном органе;
  • получить для Заказчика свидетельство о государственной регистрации его прав на объект недвижимости.

3.

Договор на оказание услуг по поиску недвижимости

Акт оказанных услуг подписывается сторонами в течение[кол-во] дней с даты подписания договора аренды или получения зарегистрированного права собственности на Объект по договору купли- продажи. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 5.1.

Договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует в течение [указать] года [лет].5.2. По истечении срока действия настоящего договора договор может быть пролонгирован по соглашению сторон на период, оговоренный сторонами в дополнительном соглашении к настоящему договору.5.3.

Внимание Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон, а также в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. За нарушение своих обязательств, согласно п.

Аренда недвижимости

Важно Споры, возникающие при исполнении и расторжении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон после предоставления мотивированных обстоятельств для его расторжения.
6.3.

При возникновении препятствий по выполнению условий настоящего Договора Заказчик и Исполнитель обязуются незамедлительно сообщать о них друг другу. 7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончания всех взаиморасчетов сторон.
7.2. Иные условия: . 8.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ИсполнительЮр.

Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды

Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора, предварительно уведомив об этом Исполнителя не менее чем за календарных дней. 9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при заключении и исполнении настоящего Договора, стороны будут стараться, по возможности, решать путем переговоров. 9.2.

В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение Арбитражного суда города . 10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ИсполнительЮр.

адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: ЗаказчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: 11.

Агентский договор n ___

В случае, если после заключения договора аренды Объекта, обнаружится, что Объект обременен правами третьих лиц или лицо, с кем заключен договор аренды, не обладает правом распоряжения Объекта, то Исполнитель возвращает Заказчику полностью уплаченное последним Вознаграждение в течение банковских дней с даты направления Заказчиком письменного требования. 5.4. При просрочке Исполнителем срока возврата Вознаграждения в случае, предусмотренном п.5.3 настоящего Договора, Заказчик вправе потребовать от Исполнителя выплаты неустойки в виде пени в размере % от суммы, подлежащей возврату, за каждый день просрочки.

Исполнитель обязуется перечислить на расчетный счет Заказчика указанную сумму неустойки в течение календарных дней с даты направления Заказчиком соответствующего письменного требования. 6. ФОРС – МАЖОР 6.1.

Договор на риэлторские услуги по аренде

Ознакомиться с отчетом Агента, представленным в соответствии с подп. 2.1.12 настоящего Договора, и утвердить его либо сообщить Агенту о своих возражениях по отчету в течение дней со дня его получения. При отсутствии возражений со стороны Принципала в установленный настоящим пунктом срок отчет Агента считается принятым

Источник: http://autostrahovka24.ru/dogovor-ob-okazanii-uslug-po-poisku-obekta-nedvizhimosti/

Договор на оказание услуг по подготовке объектов недвижимости к продаже

Договор об оказании услуг по оформлению документов на объект недвижимости

Договора) Заказчик вправе требовать с Исполнителя уплаты неустойки (пени) в размере процентов от стоимости не совершенных в срок действий за каждый день просрочки. 5.2. За нарушение сроков выплаты вознаграждения (п. 4.

2 настоящего Договора) Исполнитель вправе требовать с Заказчика уплаты неустойки (пени) в размере процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 5.3.

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой Стороне (убытки в полной сумме сверх предусмотренных настоящим Договором неустоек/убытки в части, не покрытой предусмотренными настоящим Договором неустойками/только убытки/только предусмотренные настоящим Договором неустойки). 5.4.

Эксклюзивный договор

Исполнитель имеет право на вознаграждение в размере, предусмотренном настоящим договором, также в случае, если в период действия настоящего договора Заказчик подпишет договор купли-продажи объекта с организацией или физическим лицом, которые вступили в контакт с Заказчиком либо с которыми вступил в контакт Заказчик по поводу заключения договора купли-продажи без участия Исполнителя, независимо от того, проводилась ли Исполнителем какая-либо работа с указанным покупателем. 3. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1. Настоящий договор действует с «» года до «» года. 3.2. Оплата услуг Исполнителя составляет % от покупной цены объекта.
3.3. В случае если договором купли-продажи будет предусмотрено инвестирование средств для последующего совместного использования объекта Заказчиком и покупателем, услуги оплачиваются в размере % от полного размера необходимых инвестиций. 3.4.

Договор на оказание услуг по продаже жилой недвижимости

ОБЪЕКТ покупателю, указанному Исполнителем. 3.15. Достоверно информировать Исполнителя о своем месте нахождении во время всего срока действия договора с указанием контактных телефонов и подробного адреса. 3.16. Оплатить услуги Исполнителя в порядке и размере, указанном в п. 5.1, 5.2. настоящего договора. 3.17.

Продать ОБЪЕКТ покупателю, предложенным Исполнителем.
3.18. В течение 2 (двух) рабочих дней с момента нахождения Исполнителем потенциального Покупателя, выразившего желание приобрести Объект, давать Исполнителю согласие или мотивированный отказ от заключения договора купли – продажи Объекта недвижимости с предложенным Покупателем. 3.19.

Обеспечить Исполнителя исключительными правами на продажу Объекта.

Договор оказания риэлторских услуг по продаже недвижимости

Важно ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН3.1. ЗАКАЗЧИК вправе:3.1.1. Требовать от ИСПОЛНИТЕЛЯ надлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи нежвижимости.3.1.2. Запрашивать у ИСПОЛНИТЕЛЯ информацию о ходе выполнения обязательств по Договору.3.1.3.

Внимание Получать от ИСПОЛНИТЕЛЯ консультации о возможных способах отчуждения Объекта.3.2. ЗАКАЗЧИК обязуется:3.2.1.

В момент подписания настоящего договора возмездных услуг достоверно сообщить данные относительно описания Объекта, а в случае уточнения и/или изменения параметров Объекта – незамедлительно сообщать об этом ИСПОЛНИТЕЛЮ.3.2.2.

При необходимости оформить доверенность на указанное ИСПОЛНИТЕЛЕМ лицо для сбора документов, необходимых для исполнения договора возмездных услуг и совершения сделки, и передать ее ИСПОЛНИТЕЛЮ.

Договор оказания услуг по купле-продаже недвижимости

1.3.

Заказчик обязуется адресовать всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к Исполнителю. 2.6.

Заказчик гарантирует, что на момент заключения настоящего договора объект не является предметом залога, не сдан в долгосрочную (на срок более одного года) аренду, не передан в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не обращено взыскание по каким-либо основаниям, а также на объект не заявлено каких-либо претензий со стороны третьих лиц и уполномоченных государственных органов. 2.7. В случае обращения взыскания на объект или подачи соответствующего иска Заказчик обязан немедленно сообщить об этом Исполнителю.

2.8.

Требовать и получать от Заказчика все необходимые для исполнения настоящего Договора документы. 2.2.2. Снимать копии с любых документов для использования в целях исполнения обязательств по настоящему Договору. 2.2.3.

Пользоваться услугами любых физических и юридических лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору. 2.3. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору лишь при условии полного возмещения Заказчику убытков. 2.4.

Датой исполнения настоящего Договора является дата его государственной регистрации. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 3.1. Обязанности Заказчика: 3.1.1.

Предоставить Исполнителю информацию и сведения, необходимые для исполнения настоящего Договора. 3.1.2. По требованию Исполнителя допустить осмотр Объекта покупателями в согласованные с Исполнителем сроки. 3.1.3.

Заказчик обязуется после проведения расчетов выдать Покупателю ОБЪЕКТА расписку в получении денежных средств за проданный ОБЪЕКТ. 3.12. После государственной регистрации перехода права на ОБЪЕКТ Заказчик передает ОБЪЕКТ покупателю по подписываемому сторонами передаточному акту (в соответствии со ст.

556 ГК РФ) в пригодном для жилья состоянии, укомплектованную санитарно-техническим, электро- и иным оборудованием, книжки по оплате коммунальных и др. платежей, телефона, ключи от ОБЪЕКТА. 3.13. С момента подписания Договора Заказчик не вправе производить демонтаж какого-либо оборудования или неотъемлемых элементов ОБЪЕКТА без согласования с Исполнителем. 3.14.

В назначенный Исполнителем день Заказчик обязан явиться для заключения сделки купли-продажи ОБЪЕКТА, обеспечить явку всех лиц, участвующих в сделке со стороны Заказчика (в т.ч. ДОГОВОР № возмездного оказания услуг по продаже объекта недвижимости. Московская область, г.

Одинцово « » 2015 года Индивидуальный предприниматель Капелюх Николай Анатольевич, ОГРН № 308503209900027, ИНН 503208156535, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице Капелюха Николая Анатольевича, действующего на основании Свидетельства, и гр.

, паспорт гражданина РФ серия № , выдан « » года, код подразделения , зарегистрированный (-ая) по адресу: , именуемый (-ая) в дальнейшем «Заказчик», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Исполнитель по настоящему договору обязуется оказать Заказчику комплекс услуг по продаже объекта недвижимости, далее ОБЪЕКТА, расположенного по адресу: .

1.2. Заказчик обязуется принять и оплатить указанные услуги в соответствии с настоящим договором. 1.3.

Заказчик обязуется адресовать всех обратившихся к нему потенциальных покупателей и их представителей непосредственно к Исполнителю. 2.6.

Заказчик гарантирует, что на момент заключения настоящего договора объект не является предметом залога, не сдан в долгосрочную (на срок более одного года) аренду, не передан в безвозмездное пользование третьим лицам, на него не обращено взыскание по каким-либо основаниям, а также на объект не заявлено каких-либо претензий со стороны третьих лиц и уполномоченных государственных органов. 2.7. В случае обращения взыскания на объект или подачи соответствующего иска Заказчик обязан немедленно сообщить об этом Исполнителю. 2.8.

Источник: http://buh-nds.ru/dogovor-na-okazanie-uslug-po-podgotovke-obektov-nedvizhimosti-k-prodazhe/

Договор об оказании услуг по поиску обьекта недвижимости

Договор об оказании услуг по оформлению документов на объект недвижимости

Без согласия Исполнителя не вести лично либо через любых третьих лиц каких-либо переговоров, включая телефонные переговоры, по поводу Объектов, предложенных Заказчику Исполнителем и отмеченных в листе Объектов, подписанном в соответствии с п. 3.

1 настоящего договора. 4. РАСЧЕТЫ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 4.1. При заключении договора аренды или купли-продажи Объекта, представленного Исполнителем, Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере, согласованном сторонами в листе просмотра.4.2.

Заказчик выплачивает указанное в п. 4.

1 вознаграждение в следующем порядке: [указать] % от суммы причитающегося Исполнителю вознаграждения перечисляется Заказчиком на расчетный счет Исполнителя на основании счета последнего в течение [кол-во] банковских дней с даты подписания акта оказанных услуг /Приложение N 2/.

Важно

При получении письменного согласия Заказчика на аренду либо приобретение предложенного Объекта оказать содействие при заключении подобного договора, в том числе по составлению текста договора и согласованию его между заинтересованными сторонами.2.6.

По поручению Заказчика осуществить государственную регистрацию договора аренды или купли-продажи Объекта. 3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 3.1.

Произвести осмотр внешнего и внутреннего состояния Объекта в согласованные с Исполнителем сроки и произвести роспись в листе просмотра Объектов, который является неотъемлемым приложением к настоящему договору /Приложение N 1/.3.2.

Оплачивать услуги Исполнителя в размере и в сроки, установленные разделом 4 настоящего договора.3.3.

Договор на оказание услуг по поиску недвижимости

Исполнитель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта.

Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.
1.2.

Объектом недвижимости, подбор которого будет осуществлять Исполнитель, является . Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости:. 1.3. Исполнитель гарантирует отсутствие заинтересованности и иных отношений с третьими лицами, которые могли бы оказать влияние на качество выполнения работ.

Аренда недвижимости

Внимание

Требовать от Агента предоставления сведений и отчетов о ходе исполнения Договора, копии документов, подтверждающих проведенную Агентом работу.3.2.2. Запрашивать у Агента данные о проведенных переговорах, оформленные соответствующими протоколами.3.2.3. Присутствовать на всех переговорах по вопросам подготовки договора аренды либо договора купли-продажи Объектов.

4.

Договор оказания услуг по поиску недвижимости с целью заключения договора аренды

Вознаграждения не позднее банковских дней с даты подписания Заказчиком и Собственником Объекта договора аренды Объекта. Стороны настоящего Договора рассматривают указанную сумму денежных средств как аванс. 3.1.2.

% от суммы Вознаграждения не позднее банковских дней с даты последнего из событий: даты государственной регистрации договора аренды Объекта в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и даты подписания Заказчика АКТА, подтверждающего надлежащее оказание Исполнителем услуг. 3.2. Сумма Вознаграждения, указанная в п.3.1 настоящего Договора, включает в себя НДС в размере 18%, а также покрывает все расходы Исполнителя, связанные с исполнением своих обязательств по настоящему Договору.
3.3. Оплата производится в рублях РФ. 4. УСЛОВИЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ 4.1.

Агентский договор n ___

По приглашению Агента произвести осмотр внешнего и внутреннего состояния Объектов в согласованные с Агентом сроки.3.1.3. Совместно с Агентом разработать условия договора аренды либо договора купли-продажи Объектов.3.1.4. Предоставить Агенту необходимые полномочия для исполнения настоящего Договора, оформив это соответствующей доверенностью.3.1.5.

Принимать от Агента протоколы переговоров, письма, справки о проделанной работе и другие материалы.3.1.6. Проводить переговоры с лицами, намеревающимися передать в аренду либо продать Объекты, только в присутствии Агента.3.1.7.

Своевременно не менее чем за предупреждать Агента о времени и месте проведения переговоров по вопросам, связанным с арендой или приобретением Объектов.3.1.8.

В течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.3.1.9.

Договор на риэлторские услуги по аренде

Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.1.4. Права и обязанности по сделке, совершенной Агентом во исполнение настоящего Договора, возникают непосредственно у Принципала. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТА 2.1. Агент обязуется:2.

1.1.

Осуществлять в течение срока действия настоящего Договора поиск Объектов, которые могут быть арендованы либо приобретены Принципалом и соответствуют требованиям, установленным п. 1.2 настоящего Договора.2.1.2.

В случае если Объекты, соответствующие требованиям настоящего Договора, будут найдены, письменно (либо по факсу) известить об этом Принципала с указанием размера арендной платы либо цены Объектов, предлагаемых для приобретения.2.1.3.

Проводить предварительные переговоры с лицами, намеревающимися передать в аренду либо продать Объекты.2.1.4.

Договор об оказании услуг по поиску объекта недвижимости

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непреодолимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 7.1.

Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до момента надлежащего исполнения Сторонами настоящего Договора своих обязательств. 8. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА 8.1.

Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место в следующих случаях:

  • по соглашению сторон;
  • в одностороннем порядке Заказчиком, если Исполнитель не подберет ни одного потенциального Объекта в течение календарных дней с даты подписания настоящего Договора. О расторжении настоящего Договора Заказчик уведомляет Исполнителя по адресу, указанному разделе 10 настоящего Договора.

8.2.

Договор на оказание услуг по поиску объектов недвижимости для аренды

Организовывать просмотры предлагаемых Заказчику Объектов, предварительно, не менее чем за календарных дней уведомив уполномоченного представителя Заказчика в письменном виде о дате, месте и времени просмотра. 2.1.4.

Организовывать переговоры уполномоченного представителя Заказчика с Собственником Объекта, предварительно уведомив Заказчика в порядке, указанном в п.2.1.3 настоящего Договора. 2.1.5.

Обеспечить получение, изучение и анализ Заказчиком технической и юридической документации на Объект (в том числе документы, подтверждающие право собственности Собственника на Объект, извлечение из кадастрового паспорта на Объект, выписка из ЕГРП на Объект). 2.1.6.

Самостоятельно проводить юридическую экспертизу правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на Объект. 2.2. Заказчик обязан: 2.2.1. Осуществлять совместно с представителем Исполнителя просмотры предлагаемых для него Объектов.

Осуществлять в течение срока действия настоящего договора поиск Объектов, которые могут быть арендованы либо приобретены Заказчиком и соответствуют письменным требованиям Заказчика, которые должны являться неотъемлемым приложением к настоящему договору.2.2.

В случае, если подобный Объект будет найден, письменно /по факсу/ известить об этом Заказчика с указанием размера арендной платы либо цены Объекта, предлагаемого для приобретения.2.3. Организовать осмотр внешнего и внутреннего состояния Объекта во время, согласованное с Заказчиком.2.4.

Предоставить Заказчику документы, подтверждающие права владельца на заключение договора аренды либо купли-продажи Объекта, а также провести проверку данных документов на соответствие действующему законодательству.2.5.

Срок аренды: не менее с государственной регистрацией договора аренды в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии; 1.2.5. Объект недвижимости должен принадлежать Собственнику на праве собственности, не быть заложенным, арестованным и никаким иным образом не быть обремененным правами третьих лиц.

Договор аренды Объекта заключается Заказчиком непосредственно с Собственником Объекта; 1.2.6. Обеспечение Объекта электроэнергией, холодной и горячей водой, теплоснабжением, канализацией, водоснабжением, возможность размещения на Объекте наружных рекламных конструкций. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Исполнитель обязан: 2.1.1.

Осуществлять поиск Объекта, отвечающего требованиям Заказчика, указанным в разделе 1 настоящего Договора. 2.1.2. Проводить предварительные переговоры с Собственником Объекта. 2.1.3.

Заказчика подтвердить своей подписью в Акте просмотра Объекта факт непосредственного осмотра предложенного Заказчику Объекта. 2.2.2.

После выполнения условий настоящего Договора Стороны подписывают АКТ, подтверждающий надлежащее оказание Исполнителем услуг по настоящему Договору (далее именуемого «АКТ»). Исполнитель считается выполнившим условия настоящего Договора при обязательном наличии следующих обстоятельств:

  • Исполнителем был найден Объект, удовлетворяющий всем требованиям Заказчика (раздел 1 настоящего Договора);
  • Заказчик подписал в отношении предложенного Исполнителем Объекта договор аренды с Собственником на срок, указанный в п.1.2.5 настоящего Договора;
  • Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии была произведена государственная регистрация такого договора аренды Объекта.

2.2.3.

Источник: http://strahovanie58.ru/dogovor-ob-okazanii-uslug-po-poisku-obekta-nedvizhimosti/

Типовой договор на услуги оформление земельного участка

Договор об оказании услуг по оформлению документов на объект недвижимости
Договор об оказании услуг по оформлению документов на объект недвижимости

Услуги по оформлению землеустроительной документации и прав Заказчика на земельный участок должны быть выполнены Исполнителем в полном объеме в срок до года. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Заказчик обязан:2.1.1.

Содействовать Исполнителю в оказании им услуги по настоящему Договору.2.1.2. Предоставить Исполнителю по его запросам все документы, необходимые для оформления прав и договора на земельный участок (учредительные документы, доверенность на представителя-агента и т.д.).2.1.3.

Своевременно оплачивать услуги сторонних организаций, необходимые для оформления землеустроительной и правоустанавливающей документации на участок.2.1.4.

После оформления договора аренды земельного участка (либо распоряжения о передаче его в собственность), подписать Акт о выполнении услуг, после чего указанный Акт становится неотъемлемой частью настоящего Договора.2.1.5.

Оплатить услуги Исполнителя в соответствии с условиями и порядком расчетов, установленными настоящим Договором.2.2. Исполнитель:2.2.1.

Обеспечить оформления землеустроительной и правоустанавливающей документации на земельный участок, указанный в п.
1.1 и предоставление его 3. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ3.1.

Размер оплаты услуг Исполнителя определяется Сторонами в сумме в том числе НДС .3.2.

Договор оказания услуг по купле-продаже земельного участка

Внимание

Данный пункт содержит подробную процедуру приемки и сдачи работ, а также необходимые действия для заказчика и исполнителя. Ответственность Указываются пункты для заказчика и исполнителя, если в ходе проведения работ ими были нарушены озвученные ранее обязательства (к примеру, срыв сроков для исполнителя или отсутствие предоставления свободного доступа на участок со стороны заказчика).

Порядок разрешения споров Указываются способы урегулирования конфликтов (от переговоров до судебных органов). Срок действия договора Документ действует с момента подписания и до исполнения всех обязательств обеими сторонами.
Прочие условия Пункт включает в себя указание того, что договор составлен в двух экземплярах, а также не предусматривает иных условий, кроме озвученных в действующем документе.

Образец (форма) договора об оказании риэлторских услуг по продаже земли

Важно

Договор оказания услуг по оформлению документов г. Москва » » 200_ г. ООО » » в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», и ООО » » в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», вместе именуемые «Сторонами», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Предметом настоящего Договора является возмездное оказание Исполнителем агентских услуг по полному оформлению документов на земельный участок под зданием по адресу: для приобретения Заказчиком (или третьим лицом со стороны Заказчика) прав (собственности, аренды или иных вещных прав) на этот участок, далее «Объект».1.2. Агентские услуги оказываются за счет Заказчика.1.3.

договора на межевание земельного участка

Москва « » 201 г. ,паспорт , выдан , проживающий по адресу: , (далее Заказчик), с одной стороны, и ООО « » в лице , действующей по доверенности № от « » 201 г.

(далее Исполнитель), с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор оказания услуг по купле-продаже земельного участка (далее Договор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Заказчик поручает Исполнителю в срок до 201_г.

произвести комплекс работ по поиску покупателя и отчуждения ему земельного участка площадью кв. м., с расположенным на нем , находящиеся по адресу: Московская обл., ….. , далее “Объект”, по цене ( ) долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ.1.2.

Заказчик гарантирует, что Объект не заложен и не арестован, что какие-либо препятствия в совершении сделки по отчуждению Объекта отсутствуют.1.3.
Право собственности на Объект подтверждается следующими документами: 2.

Договор на оказание услуг по продаже земельного участка

Действующий г. [место заключения договора] [число, месяц, год] [Наименование заказчика], именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], с одной стороны и [наименование исполнителя], именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице [должность, Ф. И. О.

], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.1. Исполнитель обязуется оказать услуги по оформлению прав на объект недвижимого имущества, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги.
1.2.

Объектом недвижимости является [наименование, признаки объекта], находящийся по адресу: [вписать нужное]. 1.3.

Договор на оказание услуг по оформлению документов

Договор является основным документом, который потом прилагается к межевому делу. Поэтому его нужно оформлять аккуратно, с учетом всех юридических тонкостей.

Кадастровые работы регламентированы ФЗ № 221. В законе указано, что осуществлять услуги по межеванию могут только кадастровые инженеры, имеющие лицензию.

  1. В начале договора надо указать место составления акта и дату. В преамбулу вносится полное наименование организации, которая будет проводить разделение надела, а также ФИО заказчика.
  2. Далее в текст документа включаются существенные стороны сделки: предмет и стоимость.

    Предметом является земельный надел, основные показатели которого включаются в текст. Заказчик определяет, а исполнитель подготавливает межевой план.

  3. Характеристики земельного надела: Земля расположена в Московской области, Пушкинском районе, пос. Правдинском. Кадастровый № 50:13:0050202:000.

ИСПОЛНИТЕЛЬ начинает работу по оказанию услуг немедленно после подписания настоящего Договора. 2.1.2. ИСПОЛНИТЕЛЬ сообщает ЗАКАЗЧИКУ достоверную информацию о потенциальных покупателях объекта недвижимости. 2.1.3.

ИСПОЛНИТЕЛЬ осуществляет сбор и подготовку необходимых документов, их правовую экспертизу. 2.1.4.

ИСПОЛНИТЕЛЬ организует оформление сделки (сделок) по продаже Объекта недвижимости и государственную регистрацию сделки, переход прав. 2.1.5.

ИСПОЛНИТЕЛЬ обеспечивает выполнение, письменно согласованных участниками, процедурных условий подготовки и совершения сделки. 2.1.6. ИСПОЛНИТЕЛЬ извещает ЗАКАЗЧИКА о дате, времени и месте совершения сделки по продаже объекта недвижимости не позднее, чем за один день до назначенной даты.

2.1.7.

Инструкция по составлению заявления и договора на межевание земельного участка: образец и бланк для скачиванияПеред тем как провести межевание своего земельного надела, требуется определиться с организацией, которой будет поручено такое ответственное дело. После выбора компании, имеющей лицензию на проведение работ по разграничению земель, необходимо написать заявление с просьбой оказания услуг и составить договор о проведении межевания. …

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29.

Обстоятельства непреодолимой силы Указываются возможные обстоятельства и отсутствие ответственности при их возникновении. Реквизиты сторон Необходимы для осуществления оплаты и указания данных в кадастровых документах.

Скачать образец заполнения договора по межеванию земельного участка Договор на межевание участка – серьезный документ, составление которого стоит доверить только юристу. Обзор разделов Нередко возникают ситуации, когда заказчика не устраивают проведенные работы по межеванию, а результаты он хочет оспорить.

Для этого необходимо подать исковое заявление в суд. Вне зависимости от того, кто является ответчиком и какими особенностями обладает участок, заявление будет иметь стандартный вид из нескольких разделов: Адресная информация Она включает в себя данные судебных органов, куда направляется иск, реквизиты истца и ответчика.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН2.1 Обязательства Заказчика:2.1.1. Предупредить Исполнителя о правах третьих лиц на отчуждаемый Объект.2.1.1.

Оказывать содействие Исполнителю при организации просмотра Объекта и подготовке необходимых документов для проведения сделки.2.1.2. Предоставить право Исполнителю принимать авансовые платежи по отчуждаемому Объекту от имени Заказчика.2.1.3.

Не заключать аналогичных договоров с другими фирмами и организациями, не проводить самостоятельных переговоров с потенциальными или реальными покупателями Объекта, или их уполномоченными лицами без участия Исполнителя.2.1.4. Незамедлительно сообщить Исполнителю обо всех ставших известными обстоятельствах, затрудняющих или препятствующих совершению сделки.2.1.5.

Источник: https://dtpstory.ru/tipovoj-dogovor-na-uslugi-oformlenie-zemelnogo-uchastka/

Права человека
Добавить комментарий